地产项目

佛山市三水区金融街在建项目

2018-05-15 22:15 已读

 福建安德晟基础工程有限公司首台液压打桩锤(编号:Y188-14),首个液压打桩锤项目广东佛山三水金融街项目正在施工中:


以下为关于金融街项目的媒体介绍:


这一次,金融街瞄准的是佛山市场。 8月16日上午,历经两个半小时苦战,金融街击败金辉、保利、金融街、中海、龙光、万科、中骏、金地等强敌,以最高限价11.75亿元、报配建2.76万平方米竞得佛山三水新城轻轨站北侧一宗商住地,折合楼面价8090元/平方米,刷新三水最高楼面价记录。 出让公告显

这一次,金融街瞄准的是佛山市场。

  8月16日上午,历经两个半小时苦战,金融街击败金辉、保利、金融街、中海、龙光、万科、中骏、金地等强敌,以最高限价11.75亿元、报配建2.76万平方米竞得佛山三水新城轻轨站北侧一宗商住地,折合楼面价8090元/平方米,刷新三水最高楼面价记录。

  出让公告显示,该宗地占地面积57615.28平方米,容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让起始价9.5亿元,折合楼面价约5496元/平方米起。

  三水新城规划加持,非限购区域,高铁、城轨已经开通,地铁动工在即,一系列的利好,让房企对三水虎视眈眈,在金融街之前,保利、万达、雅居乐、旭辉、万达已经率先进驻,金融街此次竞得的也是一块“肥猪肉”,距离三水轻轨站仅250米。

这是金融街首次进入佛山。在此之前,金融街在邻市——广州已经落下六子。若将时间再往前拨,金融街进入华南市场已有12年之久。

  2005年,金融街首次转型,走出北京,南下惠州,2.62亿元摘得巽寮旅游度假区项目,这也是当时第一个进入惠州巽寮湾开发的外地开发商。

  首战失利,金融街用了近十年才恢复进军华南的信心。这一次,金融街选择了广州,而且准备撸起袖子大干一场。

  2014年,金融街成为了广州市场最受瞩目的“过江龙”。2月21日拍下荔湾区广钢新城用地;7月24日拍下番禺市桥街地块;7月25日拍下的萝岗长岭居地块;9月29日联手金茂拍下的广钢新城另一地块。

随着项目布局越来越多,金融街在华南市场的销售贡献也越来越大。年报数据显示,2015年,金融街广州地区销售金额10.21亿元,销售面积45,297平米;惠州地区销售金额5.64亿元,销售面积62,884平方米。两地区占当年销售总额10.56%。

  2016年,金融街广州地区销售金额45.58亿元,销售面积179,699平方米,同比增长346%;惠州地区销售金额12.63亿元。销售面积156,355平方米,同比增长124%。两地区占当年销售总额20.98%。

  今年,在广州市场,金融街控股股份有限公司总经理助理、金融街广州置业有限公司执行董事兼总经理闫智在接受媒体采访时曾公开表示,保守目标是70亿,争取80亿。

  惠州、广州、佛山之后,金融街的华南扩张还将继续。

  闫智表示,广深两个一线城市是金融街重点关注区域,另外,莞佛临广区域、惠州惠阳、淡水以及东莞凤岗等临深片区也是我们重点关注的区域。

此番是金融街首次挺军佛山

根据资料显示,金融街广州置业有限公司为金融街控股股份有限公司100%控股。金融街控股股份有限公司(股票代码:000402)2000年在深交所成功上市,是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。金融街控股立足北京,面向全国,目前已布局京津冀、长三角、珠三角、成渝、中部五大城市群的核 心城市,业务范围涵盖商务、旅游以及住宅地产,其中住宅产品分为金字系列和融字系列。

条件:需预留公交站用地和配建幼儿园

宗地占地面积57615.28㎡,容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让起始价9.51亿元,折合楼面价约5502元/㎡起。其中,商业服务业设施计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%;允许设置地下室,地下总建筑面积≤52000㎡,其用途只作地下停车场、人防工程、各种设备用房。

根据土地出让要求,竞得人须在在地块西侧和东侧预留港湾式公交停靠站用地;地块内须建设600-2500㎡的社区服务用房,且建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,建成后无偿将产权移交给云东海街道办事处。此外,地块内须配建一所15班规模幼儿园,配建教育设施必须与开发项目首期同步验收,建成后无偿将产权移交三水区人民政府。